Hill Montello di Montebelluna, un centro commerciale da 30 mila metri quadrati

Ruspe e operai al lavoro dunque in questi giorni, accanto al cantiere aperto da tempo della Superstrada Pedemontana. La strada regionale Feltrina è un pullulare di mezzi pesanti e scavatori impegnati nel disegnare la viabilità di accesso al nuovo centro commerciale Montello Hill.

Ci sono da fare le strade, le rotonde, le condotte fognarie, portare il gas, avere le condutture dell'acqua. C'è da spostare anche un canale e quindi portare avanti una procedura complessa di sdemanializzazione dell’area dove passa ora il canale e demanializzazione di dove sarà spostato.

Sono mesi di lavoro e quindi la Ca.Bi. si porta avanti con le opere di urbanizzazione in attesa di chiedere che venga convocata la conferenza dei servizi che rilasci la licenza, di competenza regionale, e il permesso di costruire, di competenza comunale. Una decisione che che può essere presa nella stessa seduta: prima la licenza commerciale e poi il permesso di costruire.

Cosa che si prevede verrà fatta tra alcuni mesi. In quella zona ci sono da realizzare quattro rotonde in tutto; così dice il progetto anche se il sindaco di Montebelluna sta cercando di rinificarne due in modo che siano alla fine tre a servizio del casello della Pedemontana Veneta, della zona industriale, del centro commerciale. L'avanzamento dei lavori si era inizialmente fermato quando c'era stata quella variante al casello che avrebbe reso più diretto l'accesso al centro commerciale e quindi sarebbe stato orientato diversamente. Bocciata dalla commissione Via nazionale la variante, si era tornati al punto di partenza e quindi ecco che non c'era più da attendere una decisione per avviare le opere di urbanizzazione. Un altro rallentamento era stato poi determinato dalle ultimeincertezze riguardo ai finanziamenti per portare a termine la Pedemontana Veneta.

Ma come sarà il nuovo centro commerciale? Quello che era il progetto iniziale può essere modificato in base alle esigenze di chi poi prenderà in gestione la struttura. La Ca.Bi. infatti lo costruirà secondo le indicazioni che darà chi rileverà la gestione di tutto il complesso. Per questo non è stata ancora presentata una richiesta di convocazione della conferenza dei servizi e non c'è un progetto definitivo della Hill Montello depositato.

L'area complessiva, compresa quella a destinazione produttiva oltre che commerciale, è di 270.000 metri quadrati. E' prevista la realizzazione di una grande struttura commerciale polifunzionale, la Hill Montello appunto, che prevede una superficie coperta commerciale di circa 30.000 mq . A cui aggiungere un lotto commerciale di circa 16.000 mq dove poter realizzare una struttura di 5.000 mq di superficie coperta.

Ci sono poi diversi lotti edificabili a destinazione d'uso produttiva con superfici a partire dai 2.500 mq fino ai 20.000 mq con superficie copribile al 50%. Adesso tutto dipende dai tempi di realizzazione della Pedemontana Veneta e del casello di Montebelluna Est.