Comprare la casa in leasing, ora con Unicredit si può fare

TREVISO. Il leasing diventa lo strumento con cui i privati potranno realizzare uno dei loro sogni principali: l’acquisto della prima casa. L'innovazione è introdotta da Unicredit, grazie alle novità introdotte dalla legge di Stabilità 2016: il nuovo prodotto si chiama Leasing Valore Casa e verrà offerto al mercato grazie alla sua controllata UniCredit Leasing.

Nel 2015 sono stati circa 4mila i contratti sottoscritti in tutta la provincia di Treviso, per un controvalore di 330milioni di euro. Ora è possibile nelle filiali di UniCredit attive sul territorio trevigiano acquisire la prima casa attraverso il cosiddetto leasing immobiliare abitativo. In pratica, UniCredit, tramite la sua controllata UniCredit Leasing, acquisterà l'immobile e l'utilizzatore pagherà un “canone periodico”: alla fine potrà riscattare la casa. Grande vantaggio è rappresentato dalla detraibilità fiscale del leasing immobiliare.

Per gli over 35 con redditi sotto i 55 mila euro i canoni sono detraibili ai fini Irpef nella misura del 19% fino a 4 mila euro l'anno e il riscatto finale fino a 10mila euro. Per gli under 35 con redditi sotto i 55 mila euro: gli importi raggiungono gli 8 mila euro per i canoni e 20 mila euro per il costo di acquisto a fronte dell'esercizio dell'opzione finale.

L'importo minimo erogabile ammonta a 50 mila euro e potrà avere piani di rimborso che variano dai 10 ai 30 anni. L'anticipo minimo richiesto al cliente (maxi-rata iniziale) equivarrà al 20% del valore d'acquisto dell'immobile. «Questo strumento», spiega Massimo Carraro, «presenta notevoli vantaggi e anche numerose tutele per chi sceglie di utilizzarlo. Il legislatore, infatti, ha previsto la possibilità di chiedere la sospensione della rata di leasing per un massimo di 12 mesi in caso di perdita del lavoro». (s.g.)